Op een ruim en groen perceel van meer dan 4.000 m², op een rustige en gewilde locatie in Johannishus, vind je deze unieke woning die wonen, mogelijkheden voor het genereren van inkomsten en toekomstpotentieel op een zeldzame manier combineert.

Het hoofdgebouw beschikt over opgefriste afwerkingen in het hele huis, en de begane grond heeft nieuwe vloeren gekregen, wat zorgt voor een moderne en verzorgde woonbeleving – terwijl de gebruikskosten laag blijven. De woning is uitgerust met een moderne zonnepaneelinstallatie met batterijopslag en een efficiënt verwarmingssysteem van Mitsubishi Electric. Het energielabel is klasse B, wat uitzonderlijk goed is voor een huis van deze grootte en bouwperiode. Samen maakt dit de woning vrijwel energiezelfvoorzienend en zeer voordelig in gebruik.

De begane grond biedt lichte en uitnodigende leefruimtes en momenteel één slaapkamer. De oorspronkelijke indeling maakt het mogelijk om op de plek van de huidige eetruimte twee extra slaapkamers terug te brengen – ideaal voor gezinnen of flexibele woonvormen.

In het souterrain bevindt zich een volledig zelfstandige woning met eigen ingang, keuken, badkamer, woonkamer en slaapkamer – perfect voor Airbnb, langdurige verhuur, mantelzorg of gasten. Deze unit biedt vanaf het begin een duidelijke mogelijkheid voor extra inkomsten.

Op het perceel staat daarnaast een vrijstaand garage- en werkplaatsgebouw van meer dan 50 m² met een eigen oprit, dat met beperkte inspanning kan worden omgebouwd tot een aparte woning of verhuureenheid. Samen met het hoofdgebouw en de zelfstandige woonunit ontstaat zo een zeldzame kans op meerdere woonunits of parallelle huuropbrengsten.

De woning beschikt over twee aparte opritten – één naar het woonhuis en één naar de garage – wat zorgt voor een praktische en functionele indeling. Het perceel is vruchtbaar en grotendeels natuurlijk gehouden, ideaal voor tuinbouw, zelfvoorzienend leven of eigen projecten. Een eigen waterbron, aangelegd in 2024, versterkt het gevoel van onafhankelijkheid nog verder.

In een regio waar slechts weinig woningen te koop staan, biedt Lockagårdsvägen 2 een zeldzame combinatie van comfortabel wonen, lage kosten, verhuurpotentieel en duidelijke ontwikkelmogelijkheden. Een thuis voor wie vrij, duurzaam en tegelijkertijd financieel verstandig wil wonen.

Ook de ligging is aantrekkelijk: vlakbij liggen de Listersjöarna met uitstekende mogelijkheden om te wandelen, kanoën en zwemmen, evenals de archipel van Blekinge met stranden, eilanden en vaarmogelijkheden. Het dorp Johannishus met supermarkt, school en voorzieningen is eenvoudig per fiets bereikbaar. Ronneby en Karlskrona zijn snel bereikbaar met de auto of bus, en via de luchthaven van Ronneby en treinverbindingen heb je een goede aansluiting op Malmö, Kopenhagen en heel Europa – inclusief Hamburg. Hier woon je midden in de natuur zonder in te leveren op bereikbaarheid.

Toekomstbestendig en kostenefficiënt energiesysteem

De woning beschikt over een ultramodern energiesysteem met een Mitsubishi Electric Ecodan-warmtepomp, zonnepanelen met batterijopslag en slimme Deye- en MarkeDroid-energiesturing. Dit zelfoptimaliserende systeem regelt de opwekking, opslag en het verbruik van energie bijzonder efficiënt.

Daardoor hoeft de woning momenteel slechts circa 2.000 kWh stroom per jaar van het openbare net af te nemen – uitzonderlijk laag voor een huis van deze omvang. Overtollige zonne-energie wordt opgeslagen en gebruikt wanneer stroomprijzen hoog zijn of er geen zon beschikbaar is. In de zomer kan de opgewekte energie bovendien vrijwel kosteloos de airconditioning aandrijven.

Ook voor elektrische auto’s biedt het systeem extra voordelen: de voertuigaccu kan worden gebruikt als aanvullende energieopslag, wat de onafhankelijkheid van het stroomnet verder vergroot.

Daarnaast kan een dieselgenerator worden aangesloten, waardoor de woning in principe volledig off-grid kan functioneren.

Een energiesysteem van topklasse, met zeer lage gebruikskosten, hoge betrouwbaarheid en een duidelijke focus op de toekomst.