Te koop: Een prachtig gelegen ruim pand met mogelijkheid tot werken en wonen op dezelfde locatie in het aan het meer gelegen stadje Gräsmark. Gräsmark is een geliefde vakantiebestemming met veel mooie bezienswaardigheden in de omgeving. Het ligt op ongeveer twee uur rijden van de luchthaven van Oslo, en staat bekend om zijn rustige, landelijke sfeer, overvloedige natuur en rijke lokale cultuur. Je kan er genieten van mooie zandstranden, vissen (op baars, snoek en forel) en zwemmen in helder meerwater. De streek is ook ideaal om te skiën, met opties in de buurt zoals Sunne Skicenter, Hovfjället en de Torsby Skitunnel, die het hele jaar open is. 

Het pand staat op een groot perceel van 2.256 vierkante meter, en het gebouw zelf is 235 vierkante meter. Het bestaat uit een ruim bovenappartement van circa 110 vierkante meter met een buitenbalkon, en een bedrijfsruimte op de begane grond van 125 vierkante meter, plus een zeer ruime kelder met toegang tot de tuin.

De woonruimte bestaat uit een grote woonkamer met open haard, een keuken/eetkamer, drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Vanaf het balkon heb je een mooi uitzicht op de tuin beneden, en deze ligt heerlijk in de zon. Het appartement heeft een eigen ingang met trap, en is via de kelder ook verbonden met de bedrijfs-/commerciële ruimte. Deze ruimte kan gebruikt worden als winkel of horecagelegenheid (zoals in het verleden ook is gebeurd).

Naast de bedrijfsruimte ligt een groot terras, en een groot gazon. Ook dit gedeelte is in het verleden gebruikt als horecaruimte, met tafels en stoelen voor gasten om buiten te zitten.

Het appartement is onlangs gerenoveerd en heeft een ontspannen, warme sfeer. De begane grond is eerder gebruikt als pizzeria en leent zich voor allerlei zakelijke ondernemingen, zoals bijvoorbeeld een winkel, een café ,een restaurant, wellness- of fitnessretraite, of een bed & breakfast. Een echt positief kenmerk is de kelder, die zich onder het hele gebouw uitstrekt en een buitendeur naar de tuin heeft. Hier zou eventueel extra woon- of verblijfsruimte gerealiseerd kunnen worden.

Dit mooie appartement kan direct bewoond worden als comfortabele uitvalsbasis, terwijl je nadenkt over creatieve toepassingen voor de rest van het pand. Het appartement en het bedrijfsgedeelte hebben elk een eigen elektra-aansluiting, en het gebouw is aangesloten op stadsverwarming, met radiatoren door het hele pand en de afvoer is aangesloten op het gemeentelijke riool. 

Kortom een pand dat dromen waar kan maken! 
Meer info & contact:
anthony@schwartzo.eu
storbergets.stugor@gmail.com

Bieden vanaf 895.000 SEK.