Net buiten Koppom vind je deze sfeervolle, kleinschalige boerderij op een prachtige landelijke locatie. Hier vind je een mooie combinatie van een woonhuis, diverse bijgebouwen en een royaal perceel. Ideaal wanneer je droomt van het buitenleven, met ruimte voor het houden van dieren, een moestuin of kleinschalig bosbeheer.

Het perceel heeft een totale oppervlakte van circa 16 hectare en bestaat uit ongeveer 8 hectare bos, 7 hectare landbouwgrond en 1 hectare weiland. Volgens het bosbeheerplan uit 2026 bedraagt de houtvoorraad circa 651 m³. Het bos bestaat uit ongeveer 16% dennen, 51% sparren en 34% loofbomen, met een geschatte groeicapaciteit van 7 m³ per hectare per jaar. Ook het jachtrecht binnen het jachtgebied Köla Sydvästra VVO behoort tot het eigendom.

Het huis beschikt over 106 m² woonoppervlak en 34 m² overige ruimte. Op de begane grond vind je de hal, keuken, woonkamer, eetkamer en een badkamer met douche. Op de verdieping bevinden zich een gezellige overloop en twee slaapkamers. In de kelder zijn een garage en diverse praktische bergingen aanwezig. In de afgelopen jaren is het huis op verschillende punten gemoderniseerd, waaronder een vernieuwde badkamer (2016), een nieuwe lucht-luchtwarmtepomp (2026) en een nieuwe waterpomp (2026).

Het erf wordt compleet gemaakt door een grote schuur van circa 339 m² met een voormalige stal, ruime opslagmogelijkheden en een hooizolder. Er is volop ruimte voor machines, het houden van dieren, hobby’s of extra opslag. Daarnaast staan er op het perceel nog een bijgebouw en een traditionele aardkelder. Voor het onderhoud van de tuin is bovendien een GPS-gestuurde robotmaaier inbegrepen.

Je woont hier in alle rust, omringd door bossen en uitgestrekte velden, terwijl de voorzieningen van Koppom toch binnen korte afstand liggen. Een prachtige plek voor iedereen die het landelijke leven wil omarmen en optimaal gebruik wil maken van de ruimte en mogelijkheden die deze boerderij te bieden heeft.

De boerderij wordt verkocht inclusief aanwezig inventaris.