Bent u op zoek naar rust, ruimte en natuur? Deze schitterende villa met 7 kamers en tal van moderne voorzieningen biedt het allemaal. De woning is gelegen op slechts 1 km van een charmant dorpje met school en supermarkt, midden in een bergachtig landschap met meren en rivieren.

Indeling & woonruimtes
Woonkeuken van ca. 30 m², recent gerenoveerd met natuurstenen blad en nieuwe apparatuur.
Zitkamer (ca. 14 m²) met cinewall.
Bioscoopkamer van ca. 25 m², compleet vernieuwd.
4 royale slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond en 2 boven, met toegang tot een gerenoveerd balkon.
Badkamer beneden met douche én ligbad, plus een extra toilet boven.

Renovaties & voorzieningen
Keuken, slaapkamers, balkon (hardhouten vloer) en veranda volledig gerenoveerd.
Nieuwe waterput met pomp en filter.
Nieuwe radiatoren (hoog rendement, augustus 2025).
Nieuwe schakelkast.
Veranda volledig vernieuwd (hout en dak).
Triple glas in alle slaapkamers beneden en de cinema.

Comfort & energie
Verwarming via houtkachel of elektrisch.
Houtopslag aanwezig voor ca. 3 winters.
Extra geïsoleerde opslagruimte (3 jaar oud, met elektra).
Garage van maar liefst 100 m² met 2 grote deuren.
Houtopslag van ca. 60 m². Met ruim 50 kub hout op voorraad.

Perceel & omgeving
Perceel van ca. 3.500 m².
Omgeving met bergen, rivieren en meren.
’s Zomers adembenemend mooi, ’s winters ca. 3 meter sneeuw. En met regelmaat het noorderlicht.
Eigen waterbron en eigen afvoersysteem.

Kosten & praktisch
Maandelijkse lasten: ca. €100 stroom, €30 internet, €30 milieubelasting, €45 inboedelverzekering.
Vriendelijke ( en engels sprekende) buren die jaarlijks de sneeuw ruimen.

De woning staat in de omgeving van Gideå in de gemeente Örnsköldsvik. Afstand tot de kust, twintig kilometer. School voor kinderen in zeer mooie omgeving met bergen en meren. De klassen hebben circa 8 tot 12 kinderen per klas. Grote speeltuin, sportschool,  voetbalveld en ijshockey veld allemaal op loopafstand nabij.

Totaal woonoppervlak circa 200m2

Bijzonderheden
De woning wordt verkocht wegens een nieuwe baan op grotere afstand. Er zijn geen mankementen bekend: instapklaar en goed onderhouden.

Vliegveld 1 uur met de auto.